Cijene stanova i kuća u Hrvatskoj i dalje rastu
Prosječna tražena cijena kvadrata stana skočila je 2024. za 12,7 posto u odnosu na godinu ranije – na 3.543 eura, a prosječna tražena cijena kvadrata kuće za 14,4 posto – na 2.731 euro.
Cijene stambenih kvadrata u Hrvatskoj nastavile su rasti i u 2024. godini, pa je tako prosječna tražena cijena kvadrata stana skočila za 12,7 posto u odnosu na godinu ranije – na 3.543 eura, a prosječna tražena cijena kvadrata kuće za 14,4 posto – na 2.731 euro, pokazala je analiza internet oglasnika Njuškalo, na koju se poziva Hina.
Analiza oglasa objavljenih na tom portalu pokazala je kontinuirani rast traženih cijena kvadrata stana u svim županijama uz izuzetak Virovitičko-podravske, koja bilježi pad od tri posto – na prosječnih 1.342 eura.
Nastavite čitati
list of 4 items- list 1 of 4Prodaja zemljišta u Goraždevcu: Građani najavljuju apelaciju Ustavnom sudu
- list 2 of 4Građani u Hrvatskoj često ne mogu ostvariti povrat poreza na prvu nekretninu
- list 3 of 4Sve više građana regije kupuje jeftine stanove u Trstu
- list 4 of 4Nekretnine u Crnoj Gori: U pet godina cijene porasle 126 posto
Najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska, Splitsko-dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska županija. U Istri se za kvadrat stana lani u prosjeku tražilo 3.750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na godinu ranije, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 3.748 eura (rast od devet posto), dok je u Dubrovačko-neretvanskoj prosjek tražene cijene za kvadrat iznosio 3.705 eura (pet posto više u odnosu na 2023. godinu).
S druge strane, najniže tražene cijene za kvadrat stana tokom prošle godine bile su u Požeško-slavonskoj, Vukovarsko-srijemskoj i Sisačko-moslavačkoj županiji. Požeško-slavonska županija, iako najjeftinija, zabilježila je rast od 11 posto u odnosu na 2023. godinu – na 1.120 eura. Za isti postotak porasla je i tražena cijena kvadrata u Vukovarsko-srijemskoj – na 1.286 eura, a za 12 posto u Sisačko-moslavačkoj županiji – na prosječnih 1.315 eura.
Grad Zagreb, koji ima i status županije, prošle godine je zabilježio prosječnu cijenu kvadrata stana od 3.226 eura.
Kuće sve skuplje
Da su kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve popularniji, pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata, pri čemu sve županije bilježe rast traženih cijena. Prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće lani je iznosio 2.731 euro, što je 14,4 posto više u odnosu na 2023. godinu, a gotovo 47 posto u odnosu na 2022. godinu.
Najviše tražene cijene za kvadrat kuće u 2024. zabilježene su u Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj i Šibensko-kninskoj županiji, dok su najniže bile u Požeško-slavonskoj, Virovitičko-podravskoj i Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tako se u prosjeku tražilo 3.142 eura, što je 10 posto više na godišnjoj razini. Za isti postotak porasla je i cijena kvadrata u Splitsko-dalmatinskoj županiji – na 3.103 eura, dok Šibensko-kninska bilježi skok od devet posto – na 2.807 eura.
U čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće tražilo se manje od 1.000 eura, a kvadrati su u prosjeku bili daleko najjeftiniji u Požeško-slavonskoj županiji – 531 euro, no i ona bilježi godišnji skok cijene, za prosječnih 19 posto. Za 19 posto poskupio je i kvadrat u Vukovarsko-srijemskoj županiji – na 612 eura, dok je Virovitičko-podravska županija zabilježila najveći rast traženih cijena po kvadratu kuće – za 35 posto, pa je tako lani jedan kvadrat u prosjeku koštao 580 eura.
Grad Zagreb je lani imao prosječnu traženu cijenu za kvadrat kuće od 1.913 eura.